Если вы готовили модели по методичке двухлетней давности — часть требований в ней уже не работает. Разбираем, что поменялось и на что смотреть в первую очередь.
Короткая история документа
Базовые технические требования к трёхмерным моделям утверждены распоряжением ДИТ и Москомархитектуры от 19.04.2023 № 64-16-192/23-769. За два с половиной года его правили пять раз: в мае и июне 2023-го, в декабре 2023-го, в мае 2024-го и, наконец, в августе 2025-го.
Последняя редакция — распоряжение от 22.08.2025 № 64-16-429/25/1736. Она вступила в силу 19 января 2026 года и заново изложила приложения 1, 2 и 3: требования к НПМ, требования к ВПМ и схему метаданных geoJSON.
Что стало другим
Лимит благоустройства перестал быть числом. Раньше моделлер держал в голове одно значение. Теперь для ВПМ он считается от площади территории благоустройства — площади участка за вычетом пятна застройки. Разброс от 300 000 до 4 500 000 треугольников.
Появилась геометрия коллизии. Отдельный упрощённый объём с собственным лимитом, собственными допусками прилегания и правилом «не входит в лимит модели».
Ужесточилась работа с текстурами ВПМ. UV-развёртка фасадов и благоустройства выполняется исключительно по технологии UDIM, размеры карт — только 2048×2048 и 4096×4096, действует расчёт плотности текселя.
Формализовалось стекло. Два допустимых способа отображения, не более семи материалов полупрозрачных деталей на проект, жёсткие правила по толщине геометрии.
Появились правила по световому дизайну. Не более 250 источников на файл, только два допустимых типа, минимальные расстояния между источниками.
С чего начать
Если проект в работе — проверьте три вещи прежде всего: версию FBX (только 7.4 / FBX2014, бинарный тип), количество треугольников по каждому файлу отдельно и совпадение точки вставки в geoJSON с плановым положением по СПОЗУ. Эти три пункта дают большинство возвратов.